• Une résidence contemporaine

    ophélia

  • 23 appartements neufs avec vue sur mer

    saint-denis

  • Investir à la Réunion

    île intense

LA RÉSIDENCE

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AVEC VUE MER

Située dans le quartier prisé de Montgaillard, la Résidence Ophélia vous offre la possibilité de vivre dans un cadre idyllique avec une vue exceptionnelle sur l’océan Indien.

Cette résidence, à l’architecture moderne et contemporaine, est nichée dans les hauteurs de St-Denis bénéficiant d’un environnement urbain et résidentiel. Elle comprend 23 appartements du T2 au T3 duplex, prix à partir de 191.500 € TTC, parking inclus. Elle arbore des essences tropicales permettant à ses résidents de bénéficier d’un cadre verdoyant toute l’année.

Ophélia est un projet immobilier de prestige avec des espaces de vie qui se veulent fonctionnels. La résidence est agencée avec des coins jour et nuit bien distincts, offrant un lieu de vie harmonieux afin de profiter pleinement du climat ensoleillé de l’île.

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  • Résidence Ophélia

    UNE RÉSIDENCE PENSÉE
    POUR VOTRE CONFORT

    Idéalement orientée et avec des agencements parfaitement optimisés, la résidence promet une vie pratique au quotidien.

     

    Chaque appartement bénéficie d’une terrasse pour prolonger aisément les intérieurs. Les appartements au rez-de-chaussée disposent quant à eux d’un jardin privatif. Des jardins communs et un ascenseur sont mis à disposition des résidents pour un confort optimal.

     

    Afin d’optimiser l’espace, des places de parking sont accessibles en sous-sol.

  • Résidence Ophélia

    DES INTÉRIEURS LUMINEUX,
    OUVERTS SUR L’EXTÉRIEUR

    Les intérieurs se prolongent sur les terrasses qui offrent de belles vues dégagées sur la mer ou la montagne et permettent de profiter du climat tropical.

    Les baies vitrées contribuent aussi à une ventilation naturelle pour le bien-être des résidents.

    Chaque logement offre à ses résidents un cadre de vie à la fois paisible et intimiste.

  • Résidence Ophélia

    UNE CUISINE MODERNE
    ET FONCTIONNELLE

    Rien n’a été laissé au hasard. Chaque détail a été méticuleusement pensé afin de profiter au mieux des espaces de vie.

     

    Les cuisines américaines aux rangements étudiés et finitions soignées sont équipées d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante.

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    INVESTIR

    La Loi pINEL

    La loi Pinel à l’Outre-mer offre des taux de défiscalisation plus importants qu’en France métropolitaine pour tout contribuable investissant dans un bien immobilier neuf à but locatif, situé à La Réunion. Cette loi offre jusqu’à 32% de réduction d’impôts par bien et la possibilité de choisir la durée de mise en location 6, 9 ou 12 ans.

    Loi Girardin IS

    La loi Girardin IS permet aux entreprises réalisant des bénéfices d’obtenir une déduction du revenu imposable à hauteur de 100% du montant de l’acquisition d’un bien immobilier acquis en Outre-Mer.

    Le PTZ

    Le PTZ permet de financer jusqu’à 40% de l’investissement sans aucun intérêt.

    Vivre à Saint-Denis

    LE PLAISIR DE VIVRE DANS UN QUARTIER PRISÉ

    Résider à Ophélia vous offre la possibilité de découvrir un des quartiers des plus agréables de Saint-Denis : Montgaillard. Ce dernier, au paysage urbain et à l’ambiance animée, comprend de nombreux services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de culture, de santé et d’éducation.

    On trouve à Montgaillard une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Un des endroits phare de ce quartier est l’immense parc de La Trinité, qui comporte des dizaines de pistes pour les sportifs incluant un skate-park, un vélodrome et un complexe aquatique.

    Résidence OPHÉLIA

    VIVEZ L’ÎLE INTENSE

    L’île est un territoire unique, où il est possible de vivre des expériences incroyables, que ce soit en plein cœur de la nature du Parc national, de ses pitons, cirques et remparts qui sont inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco.

    La Réunion abrite le sommet le plus élevé de l’océan Indien et l’un des volcans les plus actifs au monde : le Piton de la Fournaise.

    Surnommée l’Île intense, la Réunion bénéficie d’une géographie et d’un patrimoine naturel exceptionnels.

    Entre ses montagnes imposantes, ses plages de sable fin, ses lagons turquoise et sa richesse culturelle, la Réunion est une destination de rêve.

    3 RAISONS DE CHOISIR
    LA RÉSIDENCE
    OPHÉLIA

    • Investir

      Investir dans un programme immobilier neuf à La Réunion, c’est investir dans un département français dynamique qui bénéficie d’avantages spécifiques, notamment en termes de climat, de rendement locatif et aussi de défiscalisation.

    • Profitez

      Profitez de ce projet immobilier signé Diamond Estates, promoteur de renom avec plus de dix ans d’expérience, pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité, financé en partie par les économies d’impôts et les loyers perçus.

    • Réalisez

      Réalisez un investissement locatif et bénéficiez d’une réduction d’impôts via les dispositifs de défiscalisation immobilière : loi Pinel Outre-Mer et loi Girardin IS.

    À PROXIMITÉ
    DE LA RÉSIDENCE

    Saint-Denis est la plus grande ville de l’ile se trouvant sur le littoral Nord. Située entre la mer et la montagne, elle est une des villes les plus dynamiques tant en terme économique que culturel. Vous trouverez dans le quartier plusieurs établissements d’enseignement, des zones commerciales pratiques, ainsi que des centres sportifs.

    • à 1 min - Stade de Mongaillard

    • à 5 min - Parc de la Trinité

    • à 6 min - Aquanor centre aquatique

    • à 11 min - Centre ville Saint-Denis

    • à 11 min - Campus universitaire

    • à 16 min - Aéroport Roland-Garros

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